İncek Emlak: Villa, Arsa ve Daire Danışmanlığı
İncek, son yıllarda Ankara'nın en hızlı değer kazanan bölgelerinden biri haline geldi. Lüks villa projeleri, geniş arsalar, modern rezidanslar ve doğayla iç içe yaşam alanlarıyla İncek; hem oturmak hem de yatırım yapmak isteyenlerin gözdesi. Tekelioğlu Gayrimenkul olarak bu bölgede yaşıyor, çalışıyor ve her sokağı, her siteyi, her arsanın değerini yakından tanıyoruz.İncek'te mülkünüzü satmak veya kiraya vermek istiyorsanız ya da bölgeden villa, arsa veya daire arıyorsanız, doğru yerdesiniz.
İncek, Kızılcaşar, Taşpınar ve Tulumtaş'ta villa, arsa ve daire satışında uzman Tekelioğlu Gayrimenkul, mülkünüzün doğru değerlemesini ve hedefli alıcı kitlesiyle kısa sürede buluşturur.
- Kapsadığı mahalleler: İncek, Kızılcaşar, Taşpınar, Tulumtaş
- Yapılaşma tipi: Klasik parsel (mahalle merkezi) / Site içi yüksek kat (mahalle dışı)
- Değerleme yöntemi: Bölge emsal analizi + güncel piyasa verisi + yerinde inceleme
- Pazarlama: Profesyonel fotoğraf, drone çekimi, video tur, Google Ads, Meta Ads, hedefli alıcı portföyü
- Hedef alıcı kitlesi: İncek ve çevresinde villa, arsa ve daire arayan aktif alıcı veritabanı
- Komisyon: Satış gerçekleştiğinde %2 + KDV (ön ödeme yok)
- Danışman: Olgun Tekelioğlu — villa satış stratejisi ve arsa değerlemesi uzmanı
- İletişim: 0542 587 87 27 · tekeliogluemlak.com/incek-emlak
İncek’te Son Yıllarda En Çok Talep Gören Gayrimenkul Türleri
- Site içi 4+1 daireler
- Oturum amaçlı Müstakil villalar
- Yatırımlık imarlı arsalar
- Kira getirisi için 1+1 ve 2+1 daireler
- Şehit Savcı Mehmet Selim Kiraz Bulvarı ile Turgut Özal bulvarı üzerindeki ticari kullanıma uygun villar
Villa, Arsa ve Daire Satış Süreci Nasıl İşler?
Ücretsiz Ekspertiz
Mülkünüzün gerçek piyasa değerini 10 dakikada belirliyoruz.
Özel Alıcı Havuzu
Kayıtlı yatırımcı ve villa, arsa, daire alıcılarından oluşan özel portföyümüzle eşleştiriyoruz.
Profesyonel Sunum
Drone çekimi dahil profesyonel fotoğraf ve video hazırlıyoruz.
Aktif Pazarlama
Meta, Google ve ilan portallarında yalnızca gerçek alıcılara ulaşıyoruz.
Tapuya Kadar Tam Hizmet
İlk görüşmeden tapu teslimine kadar tüm süreci biz yönetiyoruz.
Ücretsiz Danışmanlık
0505 434 78 59 — WhatsApp veya telefon ile hemen ulaşın.
Komisyon Oranı Nedir?
İncek, Kızılcaşar, Taşpınar ve Tulumtaş’ta villa, arsa ve daire satışında yasal komisyon oranı alıcıdan ve satıcıdan ayrı ayrı %2 + KDV’dir (Toplam %4 + KDV).
TEKELİOĞLU Gayrimenkul bu yasal oran üzerinden çalışır; gizli ücret veya ek masraf uygulanmaz.
Misyonumuz
Ankara’nın Gölbaşı, İncek, Beytepe ve Oran bölgelerinde gayrimenkul sahiplerine ve alıcılara güvenilir, şeffaf ve sonuç odaklı danışmanlık hizmeti sunuyoruz. Teknolojiyi etkin kullanarak doğru fiyatlandırma, profesyonel pazarlama ve güçlü iletişim süreçleriyle gayrimenkullerin en doğru alıcıya ulaşmasını sağlıyor; müşterilerimizin zamanını, emeğini ve yatırımını korumayı hedefliyoruz.
Vizyonumuz
Ankara’nın Gölbaşı, İncek, Beytepe ve Oran bölgelerinde gayrimenkul danışmanlığı denildiğinde ilk akla gelen, en güvenilir ve en çok tavsiye edilen marka olmak. Yapay zekâ, dijital pazarlama ve veri odaklı analizleri sektöre entegre ederek bölgesel uzmanlıkta örnek gösterilen bir danışmanlık modeli oluşturmak.
İncek'te Mülkünüz İçin Ücretsiz Değerleme Talep Edin
Formu doldurun, İncek, Kızılcaşar, Taşpınar ve Tulumtaş'ta yer alan mülkünüz için hemen size ulaşalım.
Mülkünüzü Bizimle Güvenle Satın Ücretsiz Ekspertiz Talep Edin
Sık Sorulan Sorular
İncek hangi ilçeye bağlı?
İncek, idari olarak Ankara’nın Gölbaşı ilçesine bağlıdır.
İncek semti; Gölbaşı’na bağlı İncek, Kızılcaşar, Taşpınar ve Tulumtaş
mahallelerini kapsayan geniş bir bölgedir.
İncek’te villa fiyatları neye göre değişiyor?
İncek’te villa fiyatları; mahalle, mülk tipi, arsa
büyüklüğü, imar durumu ve sitenin sosyal donatılarına göre değişir. Doğru fiyat
için bölgede gerçekleşmiş satış verilerinin analizi gerekir.
İncek’te arsa yatırımı mantıklı mı?
İncek, özellikle Kızılcaşar ve Taşpınar mahallelerinde
imarlı konut arsalarıyla yatırımcılar için cazip fırsatlar sunuyor. İmar durumu
ve tapu niteliği mutlaka uzman tarafından kontrol edilmelidir.
İncek’te evimi satmak ne kadar sürer?
Doğru fiyatlandırılmış ve profesyonel olarak pazarlanan bir
mülk İncek bölgesinde ortalama 45-65 gün içinde alıcıyla buluşur. Villa
satışlarında bu süre mülkün özelliğine göre değişebilir.
İncek’te “klasik parsel” ve “site
içi” ne anlama geliyor?
İncek, Kızılcaşar ve Taşpınar mahallelerinin merkezlerinde
eski köy evlerinin yıkılmasıyla oluşan parsellerde genellikle 2+1, 3+1 ve 4+1
daireler bulunur — bunlara klasik parsel denir. Mahalle merkezleri dışında,
eskiden tarla olan alanlara imar gelmesiyle yapılan site içi yüksek katlı
binalar ve villalar ise farklı bir yapılaşma türünü oluşturur.
Tekelioğlu Gayrimenkul İncek’in hangi bölgelerinde hizmet
veriyor?
İncek Mahallesi, Kızılcaşar, Taşpınar ve Tulumtaş başta
olmak üzere İncek semtinin tamamında villa, arsa ve daire satış-kiralama
hizmeti veriyoruz.
İncek’te satılık veya kiralık ilanlarınızı nereden
görebilirim?
Güncel satılık ve kiralık portföyümüzü sitemizdeki ilanlar
sayfalarından inceleyebilir, ya da bölgeye özel arayışınız için doğrudan
bizimle iletişime geçebilirsiniz.