Kiracı Yönetimi
Kiracı adaylarının değerlendirilmesi, sözleşme hazırlığı ve süreç koordinasyonunda yanınızdayız.
- Kiracı araştırması ve referans kontrolü
- Kira sözleşmesi hazırlığı
- Depozito takibi
- Giriş ve çıkış tespit tutanağı
- Gölbaşı
- Çankaya
- İncek
- Beytepe
- Oran
- Ahlatlıbel
Mülkünüzü Güvenle Kiraya Verin
"Mülkümü kiraya vermek istiyorum" mu diyorsunuz? Gölbaşı ve Çankaya ilçelerinin genelinde, İncek, Beytepe, Oran ve Ahlatlıbel özelinde kira bedelini, kiracı seçimini ve takip sürecini sizinle birlikte planlıyoruz.
- Ücretsiz kira değerlemesi
- Kiracı adayı değerlendirme
- Kira ve mülk takibi
- EİDS onaylı ilan
Kısaca nasıl çalışıyoruz
Gölbaşı ve Çankaya ilçelerinin genelinde, İncek, Beytepe, Oran ve Ahlatlıbel özelinde mülkünü kiraya vermek isteyenler için Tekelioğlu Gayrimenkul; kira değerlemesinden kiracı seçimine, sözleşmeden kira ve mülk takibine kadar süreci planlar.
- Hizmet bölgeleri
- Gölbaşı ve Çankaya ilçelerinin geneli; İncek, Beytepe, Oran ve Ahlatlıbel özelinde / Ankara
- Mülk türleri
- Daire, villa, residence ve kiralık konut
- Hizmet kapsamı
- Kira değerlemesi, kiracı bulma, sözleşme koordinasyonu, kira ve mülk takibi
- Kira bedeli
- Güncel bölge emsalleri ve mülkün özelliklerine göre belirlenir
- Kiracı seçimi
- Aday bilgileri ve referanslar, yasal sınırlar içinde sizin onayınızla değerlendirilir
- Danışman
- Tülin ve Olgun Tekelioğlu
- Kira değerlemesi
- Ücretsiz. Herhangi bir yükümlülük doğurmaz.
- Hizmet bedeli
- Seçtiğiniz hizmet kapsamına göre ilk görüşmede yazılı olarak netleşir
EİDS onaylı ilan: Kiralık ilanlarımız mülk sahibinin e-Devlet (EİDS) onayıyla yayınlanır. Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 0607869
Neden Tekelioğlu ile kiraya vermelisiniz?
Kiralama sürecinde yanınızdayız. Doğru kira bedeli, doğru kiracı ve düzenli takip; mülkünüzün değerini ve sizin zamanınızı korur.
Kiracı adayı değerlendirme
Aday bilgilerini, yasal sınırlar içindeki referansları ve sizin önceliklerinizi birlikte değerlendirerek kiracı seçimini destekliyoruz. Son karar her zaman sizindir.
Doğru kira bedeli
İncek, Gölbaşı, Oran, Beytepe ve Ahlatlıbel'deki güncel emsalleri değerlendirerek mülkünüz için uygun kira aralığını gerekçesiyle birlikte paylaşıyoruz.
Kira ve mülk takibi
Kira ödemeleri, bakım talepleri ve sözleşme yenileme tarihleri için takip ve bilgilendirme desteği sunuyoruz.
Şeffaf iletişim
Gelen talepleri, kiracı adaylarını ve süreçteki her adımı sizinle düzenli olarak paylaşıyoruz.
Kira takibi ve mülk yönetimi
Kiralama sürecinde kiracı iletişimi, bakım koordinasyonu, kira artış bildirimleri ve sözleşme yenileme gibi ihtiyaçlara göre destek sunuyoruz. Hizmet kapsamını siz seçersiniz.
Kira Takibi
Ödeme tarihlerini, gecikmeleri ve kira artış dönemlerini düzenli takip ederek sizi bilgilendiriyoruz.
- Aylık kira ödeme takibi
- Güncel mevzuata göre kira artışı değerlendirmesi
- Gecikmede bilgilendirme
- Ödeme raporlaması
Mülk Takibi
Mülkünüzün bakım ve güvenlik ihtiyaçları için periyodik kontrol ve koordinasyon desteği sunuyoruz.
- Periyodik mülk kontrolü
- Bakım ve arıza koordinasyonu
- Fatura ve aidat takibi
- Sigorta yenileme hatırlatması
4 adımda kiraya hazır
Kiralama süreci genellikle bu sırayla ilerler. Süre; mülkün konumuna, tipine ve piyasa koşullarına göre değişir.
- 1. adım
Ücretsiz değerleme
Mülkünüzü yerinde inceliyor, piyasa emsalleriyle kira aralığını birlikte değerlendiriyoruz.
- 2. adım
Kiracı bulma
Profesyonel fotoğraf, EİDS onaylı ilan ve hedefli kiracı araştırmasıyla uygun adayları değerlendiriyoruz.
- 3. adım
Sözleşme ve teslim
Kira sözleşmesi hazırlığını, tarafların ihtiyaçları ve yürürlükteki mevzuat çerçevesinde koordine ediyoruz.
- Sonrası
Takip ve raporlama
Kira ödemeleri, mülk durumu ve sözleşme tarihleri için düzenli takip ve raporlama desteği sunuyoruz.
Şehir dışındaysanız ilk görüşme telefonla yapılabilir, sahadaki işleri biz yürütürüz. Kira değerlemesi isteyin
Gölbaşı, İncek, Çankaya, Beytepe, Oran ve Ahlatlıbel'de kiraya verme
Mülkünüzü kiraya vermeyi düşünüyorsanız doğru kira bedeli, güvenilir kiracı ve düzenli takip sürecin temelidir. Tekelioğlu Gayrimenkul; Gölbaşı ve Çankaya ilçelerinin genelinde, İncek, Beytepe, Oran ve Ahlatlıbel özelinde mülk sahiplerine kira değerlemesi, kiracı bulma ve mülk takibi konusunda danışmanlık sunar.
Her mülkü kendi özellikleri, bulunduğu mikro bölge ve hedef kiracı profiliyle birlikte değerlendiriyoruz. İncek'te villa ve residence, Beytepe'de üniversiteye yakın konut, Oran'da üst segment daire kiralamalarında farklı kiracı beklentileri olduğunu biliyor, ilanı ve süreci buna göre planlıyoruz.
Hangi bölgelerde hizmet veriyoruz
Gölbaşı ve Çankaya ilçelerinin tamamında hizmet veriyoruz. En yoğun çalıştığımız bölgeler İncek, Beytepe, Oran ve Ahlatlıbel.
Gölbaşıİlçe geneli
Çankayaİlçe geneli
Beytepe Emlak Danışmanlığı
Hacettepe Üniversitesi yerleşkesine yakın, akademisyen ve aile kiracı talebinin öne çıktığı bölge.
Detaylı incele →
Oran Emlak Danışmanlığı
Üst segment daire ve yaşam alanlarının kiralama süreçleri için danışmanlık.
Detaylı incele →
Ahlatlıbel
Ahlatlıbel'deki daire ve villaların kiralanmasında da danışmanlık veriyoruz.
Çankaya'nın diğer mahallelerindeki mülkler için de kira değerlemesi yapıyoruz.
Mülkünüzü Kiraya Vermek İçin İletişime Geçin
Formu doldurun; Gölbaşı ve Çankaya ilçelerinin genelinde, İncek, Beytepe, Oran ve Ahlatlıbel özelinde mülkünüzün kiraya verilmesi için sizi arayalım.
- Sizi arıyoruzMülkünüzü ve beklentinizi kısaca konuşuyoruz.
- Kira aralığıBölgedeki emsallere göre uygun kira aralığını çıkarıyoruz.
- Kararı siz verinKira değerlemesi ücretsizdir, bağlayıcı değildir.
Mülkünüzü Bizimle Güvenle Kiraya Verin
Ücretsiz Ekspertiz Talep Edin
Sık Sorulan Sorular
Gölbaşı ve Çankaya ilçelerinin genelinde, İncek, Beytepe, Oran ve Ahlatlıbel özelinde mülkünü kiraya vermek isteyenlerin en sık sorduğu sorular.
Kira değerleme hizmeti ücretli mi?
Hayır. Mülkünüzün yerinde incelenmesi ve güncel bölge emsalleriyle karşılaştırılmasına dayanan kira değerlemesi ücretsizdir; herhangi bir yükümlülük doğurmaz.
Kiracı bulma süreci ne kadar sürer?
Süre; mülkün konumuna, tipine, kira bedeline ve piyasa koşullarına göre değişir. Profesyonel ilan hazırlığı ve hedefli kiracı araştırmasıyla süreci mümkün olduğunca kısa tutmaya çalışırız.
Kiracı seçimi nasıl yapılır?
Aday bilgileri ve referanslar, yasal sınırlar içinde ve sizin onayınızla değerlendirilir. Adaylar hakkında edindiğimiz bilgileri sizinle paylaşırız; son karar her zaman sizindir.
Kira sözleşmesini kim hazırlıyor, yasal güvence var mı?
Kira sözleşmesi sürecinde tarafların ihtiyaçlarına uygun maddelerin netleştirilmesine yardımcı oluruz. Hukuki değerlendirme gerektiren durumlarda bir avukattan destek alınmasını öneririz.
Kira sözleşmesinde hangi konular netleştirilmelidir?
Kira bedeli ve ödeme dönemi, depozito, kira artış esasları, aidat ve faturaların kime ait olduğu, mülkün teslim koşulları ve demirbaş listesi yazılı olarak netleştirilmelidir.
Kira artışları nasıl değerlendirilir?
Uygulanacak artış, sözleşme koşulları ve Türk Borçlar Kanunu başta olmak üzere yürürlükteki mevzuat doğrultusunda değerlendirilir. Artış dönemi geldiğinde sizi önceden bilgilendiririz.
Kira takibi hizmeti tam olarak neyi kapsıyor?
Aylık kira ödeme takibini, güncel mevzuata göre kira artışı değerlendirmesini, gecikme durumunda bilgilendirmeyi ve düzenli ödeme raporlamasını kapsar.
Mülk yönetimi hizmeti neleri kapsar?
Hizmet kapsamı; kiracı iletişimi, ödeme takibi, bakım ve arıza koordinasyonu, fatura ve aidat takibi gibi ihtiyaçlarınıza göre netleştirilir.
Hizmet bedeli nasıl belirleniyor?
Ücret; talep ettiğiniz hizmetin kapsamına (yalnızca kiracı bulma, kira takibi veya tam mülk yönetimi) göre değişir ve ilk görüşmede yazılı olarak netleştirilir.
Hangi bölgelerde kiralama hizmeti veriyorsunuz?
Gölbaşı ve Çankaya ilçelerinin genelinde, İncek, Beytepe, Oran ve Ahlatlıbel özelinde kiralık mülk danışmanlığı ve kiracı bulma hizmeti veriyoruz.
Şehir dışındayım, mülkümü kiraya verebilir miyim?
Evet. İlk görüşme telefonla yapılabilir; mülkün incelenmesi, fotoğraf çekimi, kiracı adaylarıyla görüşmeler ve teslim gibi sahadaki işleri biz yürütür, sizi her adımda bilgilendiririz.
Birden fazla emlak danışmanıyla çalışmak gerekir mi?
Gerekmez. Tek ofisle çalışmak ilanın tutarlı görünmesini, kiracı adaylarıyla düzenli iletişimi ve daha odaklı bir süreci sağlar. Pazarlama ve iletişim planı sizin tercihinize göre birlikte belirlenir.
İlgili Sayfalar
Mülkünüz için birlikte kiralama planı yapalım
Ücretsiz kira değerlemesi için formu doldurun ya da arayın: 0505 434 78 59 · 0542 587 87 27
Ücretsiz kira değerlemesi isteyin →