Tekelioğlu Gayrimenkul Hesaplama Araçları
Hisse Pay / Payda Hesaplama
Taşınmazın toplam alanını ve tapuda yazan pay ile payda bilgilerini girerek hisse oranını ve yaklaşık metrekare karşılığını hesaplayın.
Yaklaşık hesaplama sonucu
- Hisse oranı
- Yaklaşık m² karşılığı
Hesaplama, tapuda kayıtlı toplam yüzölçümü üzerinden matematiksel hisse karşılığını gösterir.
Tapuda pay ve payda nasıl hesaplanır?
Hisse oranı, tapudaki payın paydaya bölünmesiyle bulunur. Yaklaşık metrekare karşılığı ise taşınmazın toplam alanının bu oranla çarpılmasıyla hesaplanır. Örneğin 1.000 m² taşınmazda 1/4 hisse, matematiksel olarak %25 ve yaklaşık 250 m² karşılığına denk gelir.
Ankara, Gölbaşı, İncek, Beytepe, Oran ve Ahlatlıbel’de hisseli taşınmazları değerlendirirken yalnızca matematiksel metrekare karşılığına göre karar verilmemelidir. Tapu kayıtları, imar durumu, fiilî kullanım ve taşınmaza özel koşullar ayrıca incelenmelidir.