Tekelioğlu Gayrimenkul Hesaplama Araçları
Kira Amortismanı Hesaplama
Gayrimenkulün satış fiyatı ve aylık kira bedelini girerek yıllık brüt kira getirisini ve yaklaşık amortisman süresini hesaplayın.
Yaklaşık hesaplama sonucu
- Yıllık brüt kira
- —
- Brüt kira getirisi
- —
- Amortisman süresi
- —
Hesaplama mevcut aylık kiranın 12 ay boyunca değişmediği ve taşınmazın boş kalmadığı varsayımıyla yapılmıştır.
Kira amortisman süresi nasıl hesaplanır?
Yıllık brüt kira, aylık kira bedelinin 12 ile çarpılmasıyla bulunur. Amortisman süresi satış fiyatının yıllık brüt kiraya bölünmesiyle, brüt kira getirisi ise yıllık brüt kiranın satış fiyatına oranlanmasıyla hesaplanır.
Ankara, Gölbaşı, İncek, Beytepe, Oran ve Ahlatlıbel’de kira çarpanı; taşınmazın türüne, yaşına, konumuna ve kira potansiyeline göre farklılaşabilir. Sonuç yalnızca temel bir ön karşılaştırma sağlar.